| 事项名称： | 房屋转移登记（买卖、交换、赠与、转让） |
| 受理机构： | 房管处 |
| 项目类型： | 行政许可事项 |
| 设立依据： | 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产抵押管理办法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、关于印发《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》 |
| 申报要求： | 申报范围： 新碶城区转移登记的房产 |
| 办事程序： | 1、申请 2、受理 3、审核 4、发证 |
| 申报材料： | 1、申请书； 2、当事人身份证明； 3、法人资格证明（营业执照或代码证）、法人授权委托书（原件）及委托人和代理人身份证明； 4、房屋权属证书（原件）； 5、合同（协议书、有关证明文书等）（原件）： ＊买卖的，提交《房地产转让合同》（原件）； ＊出让房屋系单位所有的，属于机关、团体、事业单位及集体所有的房屋，须提交上级主管部门批准文件；属于中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房屋，须提交企业董事会或股东会同意出让的证明（原件，同时提交企业章程备查）； ＊《房屋所有权证》记载为共有房产的，共有人需一并前往办理，不能到场的需出具公证部门公证的委托书（原件）及委托人和受托人身份证件（原件、复印件）； ＊交换的，提交换房协议书（原件）。 ＊拍卖的，提交拍卖成交确认书和购房发票（原件）、委托拍卖协议书（原件）或委托公函（原件）。 ＊赠与的，提交赠与协议及赠与公证书（原件）。 6、税务部门开具的统一发票（原件）； 7、出让方委托他人办理的，须提交经公证部门公证的委托书（原件）及代理人身份证件（原件）。 8、如属集体土地上房屋转移登记的，应提供"房屋（土地使用权）变更具结书"（原件）。 9、契证存根与完税凭证（原件）； 10、登记机关认为需要提交的其它有关资料。 |
| 承诺时限： | 18 个工作日 |
| 收费标准： | （一）房屋所有权登记费 1、住房所有权证登记费80元/套； 2、其他房屋所有权证登记费 （1）建筑面积500平方米（含本数）200元/宗 （2）500以上--1000平方米300元/宗 （3）1000以上--2000平方米500元/宗 （4）2000以上--5000平方米800元/宗 （5）5000平方米以上 1000元/宗 3、逾期登记费按原登记费三倍以下收取 （二）房屋所有权证工本费 1、核发一本证书免收工本费；每增加一本证书每本10元。 （三）交易手续费： 1、住宅按建筑面积6元/平方米； 2、其他房屋按建筑面积12元/平方米（每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取）。 （四）印花税 按房价千分之一另加5元/证。 |
| 收费依据： | 甬价房（1994）77号、甬价房（1999）387号、甬价房（2002）80号、甬价房（2002）35号、甬价房（2002）87号、甬价管（2002）235号、建设部57号令 |
| 经办人： | 张瑞琴 |
| 联系电话： | 86783510 |
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